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让房屋“养老金”早些告别支取难

发布时间:2019-03-04 14:39   点击:     编辑:admin

  这两个“2/3”签字同意的“保障线”实际上变成了“高门槛”。结果是,一边是大量的维修资金被积压,一边又不能解居民楼的燃眉之急。因此,民建中央提议将《物权法》第七十六条进行修改,呼吁放低提取门槛,破解房屋“养老金”使用率低、支取不畅等问题,就是一项对民众诉求有效响应的提议,值得肯定。

  特别是,对应急的,如电梯更新、改造或维修,如果需要提取使用住宅“养老金”,程序就应该简化。比如,由电梯的使用管理人直接向住宅“养老金”管理机构或者业主委员会提出申请使用,同意后即可提取使用,没必要通过2/3以上业主表决通过。或者在房屋维修方案公示后,只要建筑物内所有权人超半数的业主书面表示赞同,就视为公示同意。

  面对越来越多的老旧危房,提取住宅“养老金”的规则也需要与时俱进,像个人住房公积金一样,需有更加方便、合理的提取规则。

  □胡建兵(职员)

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